不動産仲介会社選びのポイント

不動産仲介会社選びのポイント

不動産会社に仲介を依頼し売却する場合、媒介契約を締結
する会社の良し悪しが売値の決め手となります。

 

いかなる点を重視して不動産仲介会社選びを行えば良いのか、
ポイントをいくつか挙げていきます。

 

まず大事なのは、自分が売りたい種別の物件に強い会社か
どうかです。

 

マンションに強い会社、ビルに強い会社、また投資用物件に強い
会社などいろいろあります。

 

特定の物件種別に関し独自の販売ネットワークを強固に築いて
いるところだと、安心して任せられるでしょう。

 

短い期間で買い手が決まりやすいだけでなく、希望の金額で
売れる可能性が高まります。

 

また、不動産査定の金額が高いところかどうかも、不動産仲介
会社選びのポイントといえるでしょう。

 

最終的な売却価格は査定金額と一致しない場合が多いですが、
大抵は実際の売値と査定金額は大差ありません。

 

いまは複数業者に無料査定をお願いすることが常識となっていますが、簡易査定の段階
から高い金額を提示してくれるところのほうが良いでしょう。

 

販売実績が豊富なところなら、いわゆるハッタリではなくその値段で売り出しても買い
手が付くという自信の表れであると受け取れます。

 

その他、仲介の場合は買い取りの場合より不動産が売れるまで期間が長くかかるのが
特徴です。

 

人対人のやりとりのため、対応が悪い業者だと気分が悪いですし、売却に関する相談が
しにくくなります。

 

どういうときも売り手の身になって対応してくれる、良心的なサービスを行っている不動産
仲介会社を選びたいところです。


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