家と土地を売りたい

家と土地を売りたい

家と土地を一緒に売りたいと考えている人は、
不動産に仲介をお願いするか、直接買い取り
をしてもらうか検討しましょう。

 

なお、仲介と買い取りの違いが分からないという
人のために、仕組みを解説します。

 

まず、仲介は家と土地を売りたい人の代わりに、
不動産会社が買い手を探してくれることをいいます。

 

不動産会社が広告宣伝を行い、購入者を見つけることになるのです。

 

買い手が見つかり次第、家と土地を売却処分することが可能となります。

 

なお、広告宣伝の手数料や仲介手数料がかかるのが仲介の特徴といえるでしょう。

 

次に買い取りですが、これは不動産会社に対し家と土地を売却する方法のことを
いいます。仲介と異なり買い手を探す必要がありませんから、即時売却処分をする
ことが可能でしょう。

 

広告宣伝のための費用や仲介手数料が発生しないのが、買い取りの特徴といえます。

 

この仲介と買い取りの仕組みは理解できたでしょうが、他に異なる点があるとすると、
売却価額に差が生じます。一般的に、買い取りのほうが安く売ることになるでしょう。

 

しかしながら、仲介は高く売れる可能性がありますが、買い手が出てくるまで半年間
など、相当な期間待たなくてはいけないケースがあります。

 

また、先述したように諸経費がかかりますので、その分を差し引いていくらで売れる
のかを考慮しなくてはいけません。

 

家や土地を売りたい場合には、仲介と買い取りのどちらを選択したほうが高く売却可能
なのか、不動産会社に確認する必要があるでしょう。

 

また、取引する不動産会社を決める際には複数業者に査定依頼をし、金額を比較した
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