家を売りたいのですが、近くの不動産屋さんにお願いして数ヶ月近くになりますがなかなか売れませんどうしたらいい?

家を売りたいのですが、近くの不動産屋さんにお願いして数ヶ月近くになりますがなかなか売れませんどうしたらいい?

 

 

家が売れないのはなぜなのでしょうか?

 

すでに近くの不動産屋さんにお願いして数ヶ月になっても売れないとしたら不安に
なってしまいます。

 

どうしたら家を早く売ることが出来るのでしょうか?

 

今日から出来るいくつかの対処方法を考えてみましょう。

 

売れない原因は何なのかを最初に考えてみたいと思います。

 

もし価格が理由で売れないとしたら、相場の価格や家の築年数に対する適正価格を
もう一度リサーチする必要があるでしょう。

 

買い主というのは新しく買いたい家を探すときに最初に価格に注目します。

 

中古の家を売りたいときにはよほどのインパクトのある価格で無い限りすぐに売れる
ことはありません。

 

不動産屋さんが適正価格よりも高めの価格を設定しているのが問題かも知れません。

 

今一度担当者と話し合って価格改定を検討してみましょう。

 

どうしても不動産屋さんが価格を変えたくない場合は、しばらく様子を見て契約を
解除し、他の不動産屋さんと契約するのも一つの方法です。

 

しばらく広告に出しながら売れていないとリサーチをしている人が売れ残り商品だと
判断して敬遠するようになります。

 

売り出している家の新鮮さを保つためには一回広告を取り下げて、半年位してから
再び掲載する方法も有効です。

 

家が原因でなかなか売れないという場合もあります。

 

内覧会などにお客さんが来る割には契約にまで至らないときは家が原因と考えて
良いでしょう。

 

家を見るときには第一印象がとても大切になります。

 

買い主が家の中を見るときには水回りなど細かく見ていきますので、日頃の掃除は
とても大切なポイントになります。

 

水回りなどを中心に一度内装クリーニングの業者などに掃除を依頼するのも良い
かも知れません。

 

このときに注意したいのはリフォームまではする必要が無いということです。

 

リフォームをしても得られる費用対効果はしれたものです。

 

高額な費用のかかるリフォームよりもクリーニング程度に抑えておいた方が経済的です。

 

不動産屋さんにお願いしてから数ヶ月過ぎているときには、このまま同じ不動産屋
さんに依頼し続けるかどうか考えることでしょう。

 

一般的に不動産屋さんとの契約は3ヶ月を一つの区切りとして考えることが出来ます。

 

3ヶ月経っても成果が見られないときというのは契約を解除することが可能ですので
試してみましょう。

 

不動産屋さんを変えた途端に家が売れたなどのケースも良くありますので一つの
不動産屋さんに固執しないことは大切です。

 

すぐに売れないときには価格や家の状態、そして不動産屋さんなどの原因を考えて
対処していきましょう。

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