家を売りたいのですが、どこの不動産屋にお願いしたらいい

家を売りたいのですが、どこの不動産屋にお願いしたらいいの?

 

 

駅前などに不動産屋はたくさんありますので、家を売るときにどの不動産屋に
お願いしたら良いのか分からなくなることがあるでしょう。

 

不動産屋の選び方によっては家の売却が簡単に成立することもあれば、売却が決まら
ないこともあるので、不動産屋を選ぶことは重要なポイントです。

 

失敗しない不動産屋の選び方を解説したいと思います。

 

上手に不動産屋を選ぶには不動産屋がどんな物件をメインに扱っているかを調査
すると良いでしょう。

 

マンションを主に扱っている不動産屋は家を売るのには不向きです。

 

賃貸物件をメインに扱っている不動産屋は家を売ることに関してはノウハウをあまり
持っていません。

 

家の売却をメインで長年扱ってきている不動産屋を選びたいと思います。

 

その点を確認するためには不動産屋さんに今までの1年でどれくらいの売却を成立
させてきたのかを尋ねてみるようにしましょう。

 

何件か不動産屋を比べてみると、売却件数にばらつきがあることが分かります。

 

一番成功件数が多いところを選ぶと失敗しにくいでしょう。

 

不動産屋と言っても家を建てて売りに出す分譲業者や競売などで物件を安く仕入れて
売る業者などがあります。

 

自分の家を売りたいときには個人の間を仲介して売買を成立させる媒介業者と契約
するようにして下さい。

 

不動産屋が売買の仲介をするには免許を取得することが必要です。

 

インターネットの不動産屋のホームページなどを見ると免許の番号を見ることが
できます。

 

免許の番号から国土交通省のサイトで免許の更新回数を調べてみるのも良いでしょう。

 

5年ごとに更新される免許を何度も更新しているならそれだけ経験と売却のノウハウを
持っていることになります。

 

最近はファイナンシャルプランナーの資格を持っている不動産屋などプラスアルファの
資格を売りにしているところがあります。

 

任意売却アドバイザーなども人気となっていますが、これらの資格を持っている
不動産屋を選ぶと、売却の前後などにも予算だてにおいていろいろとサポートして
もらえるのでメリットがあるでしょう。

 

どんな資格を持った不動産屋なのかを気にしながら選んでいくことも試してみて
くださいね。

 

家を売りたいときにどこの不動産屋にお願いしたら良いのか分からないときには、
不動産屋の得意分野を見極めるようにしたいと思います。

 

その後に不動産屋の免許の更新回数を確認したり、不動産屋が免許以外にどんな
資格を持っているかなどをチェックしたりしてみてください。

 

メリットの大きそうな不動産屋を探すようにしていきましょう。

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